Fraudes inmobiliarios crecen en México: Monterrey, en el top 5 de casos detectados

Monterrey, entre las ciudades con más fraudes inmobiliarios en México

Un estudio del portal Propiedades.com revela que Monterrey ocupa el cuarto lugar en intentos de fraude inmobiliario en el país, con un 10% de los casos detectados durante el año. El 75% de estos intentos ocurren en rentas de departamentos, especialmente aquellos con precios aparentemente atractivos.

Cifras clave sobre fraudes inmobiliarios en México

• Intentos detectados en 2024: 3,800 casos, un 58.33% más que en 2023.

• Ciudades con mayor incidencia:

  1. Ciudad de México (38%)

  2. Estado de México (19%)

  3. Guadalajara (16%)

  4. Monterrey (10%)

  5. Mérida (10%)

• Características comunes de los inmuebles afectados:

  • Tipo: 78% son departamentos.

  • Tamaño: Entre 56 y 90 m².

  • Rango de precio: Rentas entre $7,000 y $14,000 pesos.

Factores de vulnerabilidad

Según el estudio, una señal de alerta es que las propiedades tengan precios inferiores al promedio de la zona. Esto es común en anuncios fraudulentos diseñados para captar a víctimas rápidamente.

Formas comunes de fraude

El análisis destaca varios métodos usados en fraudes inmobiliarios, como:

• Apartados falsos y propiedades inexistentes.

• Preventas sin documentos legales o construcciones que no se concluyen.

• Anuncios engañosos con precios bajos.

• Doble venta de inmuebles, hipotecas fraudulentas o robo de identidad.

Colonias más vulnerables en la CDMX

En un desglose específico para la Ciudad de México, las colonias con mayor incidencia son:

• Narvarte

• Roma Norte

• Del Valle

• Condesa

• Polanco IV Sección, entre otras.

Cómo protegerse de los fraudes inmobiliarios

• Verifica que la propiedad esté registrada y cuente con documentación legal.

• Desconfía de precios muy bajos para la zona.

• No realices pagos sin antes visitar el inmueble y comprobar su existencia.

• Consulta con expertos o agentes inmobiliarios confiables.

Vulnerabilidades críticas en Apple: actualiza tu dispositivo para estar protegido

Apple lanza parches de emergencia para corregir vulnerabilidades críticas

Apple ha comenzado a enviar parches de emergencia día cero a múltiples dispositivos para solucionar vulnerabilidades críticas que podrían comprometer la seguridad de sus usuarios. Estas actualizaciones buscan proteger contra ataques dirigidos que explotan fallas en el software.

¿Cuáles son las vulnerabilidades?

Según Apple y Android Headlines, las fallas identificadas son:

• CVE-2024-44308: Permitía la ejecución de código malicioso al visitar ciertos sitios web maliciosos.

• CVE-2024-44309: Se explotaba a través de WebKit para ejecutar ataques de secuencias de comandos entre sitios (XSS).

Ambas vulnerabilidades podrían haber sido activamente explotadas, especialmente en sistemas Mac basados en Intel.

Dispositivos y versiones afectadas

El parche de emergencia ya está disponible en:

• iOS/iPadOS: 18.1.1 y 17.7.2.

• macOS: Sequoia 15.1.1.

• visionOS: 2.1.1.

Objetivo de los ataques

De acuerdo con investigadores del Grupo de Análisis de Amenazas de Google, estas fallas pudieron haber sido utilizadas contra objetivos de alto nivel, como políticos o funcionarios de seguridad nacional.

Apple y su respuesta ante incidentes de seguridad

A lo largo de 2024, Apple ha implementado cuatro parches de emergencia día cero. Aunque la compañía es reconocida por priorizar la seguridad, estas vulnerabilidades demuestran que ningún sistema es completamente inmune.

Recomendaciones para los usuarios

1. Actualiza tu dispositivo de inmediato desde la configuración.

2. Evita acceder a sitios web sospechosos o abrir enlaces no verificados.

3. Activa la opción de actualizaciones automáticas para protegerte de futuros riesgos.

"Esto es una Xbox": la campaña multiplataforma que redefine el gaming

Microsoft redefine Xbox: de consola exclusiva a plataforma multiplataforma

Este año, Microsoft ha dado un giro fundamental en su estrategia hacia Xbox, llevando sus exclusivas a nuevas fronteras. Títulos que antes eran exclusivos de la consola ahora están disponibles en PlayStation y Nintendo. Según Phil Spencer, líder de Xbox, “no hay una línea roja” que limite la expansión hacia estas plataformas.

En paralelo, Microsoft ha lanzado "Esto es una Xbox", una campaña global que celebra el enfoque multiplataforma de la marca. Con un mensaje claro y desenfadado, la campaña invita a los jugadores a disfrutar de sus títulos favoritos en múltiples dispositivos, desde consolas hasta teléfonos inteligentes, televisores y más.

A través de canales como Facebook, Instagram, X y YouTube, y con publicidad en vallas, espectaculares y pantallas urbanas, "Esto es una Xbox" está presente en ciudades como Nueva York, Londres, Berlín, Sídney y San Francisco. Además, la campaña incluye una línea de productos promocionales disponibles en la Xbox Gear Shop, como camisetas, sudaderas y fundas para teléfonos con el icónico eslogan.

El enfoque de Microsoft para Xbox está claro: la elección del jugador es lo más importante. Con Xbox Game Pass, los usuarios pueden acceder a un catálogo extenso de juegos en cualquier momento y lugar, eliminando la dependencia de una consola física.

La evolución de Xbox demuestra cómo la marca está liderando la transformación hacia un futuro donde jugar es más accesible que nunca, rompiendo barreras tecnológicas y geográficas. Con "Esto es una Xbox", Microsoft reafirma su compromiso con los jugadores, sin importar dónde ni cómo elijan jugar.